Aste immobiliari · Soluzioni debitorie
Il debito si gestisce.Il patrimonio si difende.
Un debito che cresce, un pignoramento notificato o un'asta già fissata: in ogni fase esistono margini di intervento. Studio G3 unisce competenze legali, tecniche e finanziarie al servizio di privati, aziende e investitori, in tutta Italia.
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Debito gestito
Orientati in un minuto
Tre situazioni, tre percorsi.
Pignoramento, asta già fissata o crisi d'impresa: scegli il punto in cui ti trovi e ti indichiamo il primo passo sensato. Nessun dato richiesto, nessuna registrazione.
Una sola scelta
In quale situazione ti trovi?
Lo Studio
Tre generazioni, un solo mestiere.
Studio G3 riunisce professionisti di tre generazioni diverse che lavorano da sempre sulla stessa materia: il debito e le esecuzioni immobiliari. Chi ha visto cambiare le leggi e le prassi dei tribunali, e chi è cresciuto con le aste telematiche: la stessa disciplina, osservata da ogni angolo.
Avvocati, consulenti tecnici e professionisti finanziari iscritti ai rispettivi Albi operano sotto un'unica regia. Ogni incarico inizia dall'esame puntuale dei documenti: le strategie si costruiscono sui numeri, non sulle aspettative.
Legale
Difesa in ogni fase dell'esecuzione: opposizioni, controllo dei termini perentori e della regolarità delle notifiche, verifica della titolarità del credito, istanze di sospensione.
Tecnica
Ispezioni ipotecarie e catastali, gravami e formalità, grado e perenzione delle ipoteche; analisi della perizia CTU e congruità del prezzo posto a base d'asta.
Finanziaria
Ricalcolo del dovuto: piani di ammortamento, anatocismo, validità delle clausole di mutui e fideiussioni; trattativa sul quantum e saldo e stralcio.
I servizi
Ogni fase ha i suoi margini, anche ad asta fissata.
C'è chi ci contatta al primo decreto ingiuntivo e chi quando l'asta è già sul calendario. Le leve cambiano con la fase — vizi degli atti, trattativa, intervento di investitori — ma esistono fino all'ultimo atto. Ciò che conta è muoversi adesso.
Difesa nell'esecuzione
Opposizioni, controllo di termini perentori e notifiche, titolarità del credito, istanze di sospensione.
Trattativa con i creditori
Leve negoziali e rapporti costruiti negli anni con banche, servicer e cessionarie per abbattere il monte debitorio.
Saldo e stralcio
Chiusura del debito a somma ridotta: acconto e rateizzazione del saldo, oppure rinegoziazione del mutuo.
Vendita dell'immobile prima dell'asta
Vendita governata a valori di mercato, d'intesa con i creditori e con le formalità cancellate al rogito: il debito si chiude senza subire i ribassi.
Accesso al credito
Soluzioni di liquidità anche per soggetti segnalati, a supporto della ripartenza.
Intervento di investitori partner
Cessione del credito ai partner o rent to buy con diritto di riacquisto: la famiglia resta, la procedura si chiude.
Protezione del patrimonio dell'imprenditore
Fideiussioni e garanzie personali contestate dove la giurisprudenza lo consente; la crisi non deve entrare in famiglia.
Accertamento del passivo
L'esposizione reale — interessi, anatocismo, clausole, decadenze — determinata prima di trattare o pagare.
Gestione attiva della crisi
Valorizzare gli asset in ogni fase invece di subire la liquidazione o rifugiarsi in difese attendiste.
Ristrutturazione del debito
Accordi e stralci con banche, fisco e fornitori, costruiti sul passivo accertato.
Rendita con patto di riscatto
Acquisizione sotto il valore di mercato, rendita da canone, rivendita a prezzo predeterminato.
Acquisto immobili in pre-asta
Valori da ribasso d'asta in trattativa riservata, senza gara con altri offerenti.
«Non ci fermiamo alla difesa: ricalcoliamo il debito, trattiamo con i creditori, portiamo capitale. È così che si cambia l'esito.»
Studio G3 — In tutta Italia
Contatti
Il primo passo è l'esame della posizione.
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